一、招标条件

    新疆文晟工程管理服务有限公司受第七师一三一团丰登园社区中兴商贸城业主委员会的委托，对新疆生产建设兵团第七师一三一团丰登园社区中兴商贸城物业管理服务项目进行招标，欢迎符合资格的各投标供应商人参与投标。

    二、项目基本情况

    1、项目名称：第七师一三一团丰登园社区中兴商贸城物业管理服务

    2、物业管理服务标准：依据自治区发展改革委《关于印发新疆维吾尔自治区物业服务收费管理办法的通知》（新发改规〔2020〕8号）

    3、采购范围：第七师一三一团丰登园社区中兴商贸城物业管理及相关服务

    三、投标人资格要求

    落实政府采购政策需满足的资格要求：(1)按照（财政部工业和信息化部）关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定，落实促进中小企业发展政策；（2）按照《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，落实支持监狱企业发展政策；（3）按照《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。（4）《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）的规定。（5）为贯彻落实《国务院关于印发扎实稳住经济一揽子政策措施的通知》（国发〔2022〕12号）有关要求，财政部近日印发《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号），本项目专门面向中、小企业预留。

    1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，具备有效的企业营业执照；具有承揽本项目的服务能力。

    2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2020年度或2021年度）经第三方审计的财务会计报告，如供应商无法提供经第三方审计的财务会计报告，则需提供供应商基本账户银行出具的资信证明或相关部门出具的承诺证明。

    3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力相关证明或提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺）

    4、需提供近三个月（2022年11月-2023年1月）的缴纳税收的凭据证明材料扫描件以及缴纳社会保险的凭据证明材料扫描件；刚成立企业提供依法缴纳税收承诺书和依法缴纳社会保障资金承诺函；如依法免税或依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供的相应文件证明其依法免税或依法不需要缴纳社会保障资金。

    5、信用记录：未被列入“信用中国”失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单；未处于“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间。

     6、供应商单位拟派的物业负责人需具备相关资格证书且有效；

    7、本项目不接受联合体投标。

    四、报名须知：

    凡有意参加投标并符合以上资格要求的单位，需在新疆文晟工程管理服务有限公司（新疆伊犁州奎屯市伊犁路63号办公楼三楼）现场报名，报名时带要求的相关资料（法定代表人的有效身份证明或法人授权委托书及被授权人身份证原件、营业执照同时提交一套加盖企业公章的复印件）进行登记,确认报名后，购买竞争性磋商文件，未按以上要求获取竞争性磋商文件的投标供应商不得参与投标。

    五、竞争性磋商文件的获取：

    竞争性磋商文件售价：300元/本（售后不退）

    竞争性磋商文件发售时间：2023年01月19日至2023年01月30日

    竞争性磋商文件发售地点：新疆文晟工程管理服务有限公司

    六、竞争性磋商时间和地点：

    响应文件递交截止时间及磋商时间：2023年01月31日11时30分（北京时间）。

    响应文件递交地点：新疆文晟工程管理服务有限公司会议室

    竞争性磋商地点：新疆文晟工程管理服务有限公司会议室（新疆伊犁州奎屯市伊犁路63号办公楼三楼）。

    七、联系方式

    招标人：（章）第七师一三一团丰登园社区中兴商贸城业主委员会

    地  址：新疆生产建设兵团第七师一三一团丰登园中兴商贸城

    联系人：姚新超

    招标代理机构：（章）新疆文晟工程管理服务有限公司

    地址：新疆伊犁州奎屯市伊犁路63号办公楼三楼

联系人：苏章来、唐涛

联系电话：0992-7253835；15199022679